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佛山东方广场
2005-3-29 9:40:57 广东商业网  

◎. 项目名称:佛山东方广场

◎. 项目位置:
  位于佛山市传统商升平商业圈,东临永安路、南倚锦华东路、西接市东上路、北靠庆宁路,临近广东八大名园之一的梁园。地处广佛都市圈中心,佛山、南海交界处,佛山地铁二号线途经项目,东方广场的建成将带动整个珠三角的人流、物流、资金流的快速运转。

◎. 项目规模
  占地25万平方米,总建筑面积超过80万平方米,其中商业面积超过23万平方米。

◎. 项目定位:国际观光产业街区
  作为珠三角屈指可数的超大型商用物业,项目引用了一种全新的商业模式---国际观光产业街区(TOUR MALL)。突破了传统商业以单一购物的功能局限,而是一个以旅游观光为主导,集合大型百货商城、量贩型超市、跨国饮食集团、步行街、专卖店、美食街、国际立体电影城、康体中心、专业批发市场等多功能、多业态、超大面积、超大规模的复合型商业航母,它的建成,将带动人流、物流、信息流、资金流的全面聚集,有效商圈辐射将达150-200公里,并对一个地域的经济产生巨大的带动作用和示范作用。
  附注:MALL简介
  MALL全称SHOPPING MALL,可译为"商业中心"。MALL最早出现在欧美发达国家,约有100多年的历史。二战后,购物中心首先在欧美国家蓬勃兴起,随着世界经济发展和相互渗透,在世界范围内广泛传播。MALL在统一规划、开发、建成之后,在管理上实现所有权、经营权和管理权分离,把营业面积出租给各种承租户经营。承租户经过严格挑选并加以有效控制,目的是互相利用,优势互补,获得共同的利益,使承租户的利润最大化,让承租户和开发商双方都能够获益。

◎. 东方广场有效辐射商圈
  项目超大型的体量和多元化的经营方向,辐射力远超出佛山城区范围,基本可以定位于以下三类商圈:
  A. 3公里核心商圈
  以佛山历史最悠久的升平商圈为中心,全市社会消费品年零售总额突破374亿大关,旅游人数近800万人次。
  B. 8公里次核心商圈
  覆盖佛山、广州西部和南海共40多个城镇,GDP将近1540亿元,30分钟的车程。
  C. 20公里基本性消费圈
  覆盖广州、中山、顺德、珠海、肇庆等近80个城镇,集中珠三角近75%的GDP,66%以上的客流,车程仅为50分钟左右。
  D. 60公里旅游性消费商圈
  覆盖珠三角几乎所有的中型城市、港澳地区,GDP近8000亿元,社会零售总额在2800亿元,拥有4000万消费人口,车程不过80分钟。
  项目不仅对佛山本地市场具有吸引力,更可吸引广州、中山、顺德、肇庆、珠海、江门、东莞、甚至港澳、境外数以百万计的旅游观光、休闲购物者,成为佛山引领新一代商业潮流的商界巨头。

◎. 项目组合
  项目汇集不同建筑风格、不同经营定位的十大大组团:明珠城、金山街、德胜楼、银州城、红宝石书城、蓝宝石世界、翡翠城、水晶城、琥珀城、钻石美食城,外加东方大街、一万平方米超大型的假日广场,东方汽车站以及容纳3000多个车位的大型停车场。

◎. 东方广场相关资料
  ◆ 配有3000多个停车位;◆ 佛山地铁二号线途经项目所在地;
  ◆ 特色配套
  I. 1250平方米热带雨林式中庭;II. 数十个东方国度的神秘风情;III. 天幕式全天候步行街;
  IV. 国际3D立体声六星级电影院;V. 汇聚600多种东方小吃的美食天堂;VI. 环回空中列车;
  VII. 10000平方米假日广场。

编辑:浪人
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