一、湛江市民营企业的前进曲

　　湛江是我国第一批十四个沿海开放城市，全国五十强市，全国投资环境四十优城市之一。翻开湛江往昔的资料，历史证明，推动一座城市的经济发展，企业往往发挥着中流砥柱的作用，为城市的经济建设、精神建设、文明建设立下汗马功劳，而湛江市民营企业这支充满活力、竞争力的队伍，则表现得特别突出。
　　
　　改革开放以来，湛江市民营企业积极响应党的号召，脱颖而出，奏响了一首激人奋发，勇敢创新的前进曲。在短短的几年中，湛江就涌现出国贸A座、世贸、爱华、百汇、国贸B座等一批优秀的民营企业，这些企业所做出的贡献，让整个港城的容貌精神焕发，焕然一新。其中国贸A座、世贸、国贸B座构成了湛江令人瞩目的焦点，这牵扯出湛江市友谊房地产有限公司一个引人入胜的创业话题。

二、选择时机 脱颖而出

　　三年前，湛江容纳着700多万人口，诺大的一个城市，却没有一家上规模、上档次的现代化购物中心。因此，在这段时间，混乱不成规模气候的零售业拥有了“短暂的春天”，如雨后春笋，开遍大街小巷，呈现一种“大城市、小商业”的格局。 这样的经营模式只能小打小闹，根本无法满足各个阶层消费者的需要。所以，湛江市友谊房地产有限公司深谋远虑，眼光独到，瞄准这个千载难逢的机会，成功开发了国贸大厦A座，正好填补市场这一大空白，为霞山地区乃至湛江所有的市民带来欢天喜地的信息，企业在招商经营，追求利润的同时，还提供了各种各样的工作岗位，解决人们的就业问题，维持社会稳定，促进城市经济发展，使港城商业起了鼓舞人心的变化。

三、抓住机遇，与时俱进

　　尔后，湛江市友谊房地产有限公司并不满足于所取得的成绩，依然坚持“品牌化、规模化、功能化”的经营策略，脚踏实地，稳步前进，陆续地推出粤西地区最大的现代化购物中心——湛江世贸大厦，还有湛江商业有“金花”之美称的国贸B座即将开业。三座大厦，犹如湛江的三根擎天巨柱，支撑起湛江商业繁荣的蓝天。
谁能想到，企业的前身是经营房地产业，仅仅那么几年中，摇身一变，出落成经营商场、经营房地产的综合性企业。如果没有先进的管理模式及运作方案、没有企业全体人员的同心协力，努力拼搏，是不可能结下如此累累的硕果。然而，这令人陶醉的成果并不会使企业故步自封，停滞不前。
　　
　　在今天瞬息万变的社会，企业时时刻刻保持清醒的头脑，加紧步伐，变更节拍，适应潮流。“变则通，通则达，达则昌”是企业永恒不变的定律。湛江市友谊房地产有限公司成功开发了这么几个大型的现代化购物中心，已经使湛江形成了“大城市、大商业”的崭新局面。

四、迎合时代呼唤　满足市场需要

　　或许，有人认为湛江市友谊房地产有限公司从经营房地产商业发展到综合经营商场商业、房地产业，这已经提高了一个高层次的台阶。但是，企业从商场商业发展到进军文化产业，应该说是民营企业进入了“更上一层楼”的境地。

　　中国跨入二十一世纪，尤其加入WTO之后，我国一些重要领导在许多会议上，一直在强调科教兴国的指导方针策略。近日，中共中央政治局委员、广东省省委书记张德江在广州考察了一批广东省、市文化、新闻、出版、影视单位，就推进文化大省建设进行调研。他充分肯定了广东省文化战线改革开放以来特别是近几年取得的成绩，勉励大家再接再厉，坚定信心，深化改革，转变体制，加快文化事业和文化产业的繁荣发展，开创文化大省建设新局面。另外，这段时间湛江也不断的宣传“彩色湛江”，提高全民文化素质修养，争取先进“文明城市”等称号。

　　正是在这样的形势下，为了积极响应国家、省、市关于一手抓物质文明建设，一手抓精神文明建设的号召，满足市民精神生活的需要，湛江市友谊房地产有限公司根据调查了解，湛江拥有高校的数量全省排名第二，大中小学生100多万，消费者、读者群体庞大，市场需求广阔，从效益上看，经营购书中心，毛利率为30%多。湛江市友谊房地产有限公司为了迎和时代的呼唤，满足市场的需要，进军文化产业，公司投资2000多万元建立了3600平方米的国贸购书中心，目前经营的图书品种达10万以上、音像制品的品种足足有5万多，还有丰富文化体育系列产品，是粤西民营企业中经营图书规模最大的购书中心。这不仅打破了国营企业经营较大规模的图书单一经营体制，而且实行多元化的经营模式，与传统国营购书中心相比，经营具有灵活性和更强的竞争机制；和小店小铺的书亭、报亭相比，更上档次、规模，更具有市场竞争性。同时加盟广东省新华发行集团，让其指导经营管理，吸收国营管理模式的长处，形成优势互补，有利于企业提高经济效益，发展文化产业，繁荣文化事业，促进港城经济社会协调发展。

（国贸世贸在线　胡棉创）